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Qual o Melhor Site para Anunciar Imóvel de Aluguel?

Na hora de anunciar seu imóvel você deve se perguntar qual o melhor site para anunciar seu imóvel de aluguel? OLX, ZAP ou Viva real? Talvez ImovelWeb? Quinto andar? Qual o melhor site para anunciar imóvel? Nesse post vamos comparar os principais portais imobiliários em alcance, preço e nível de serviço para proprietários.

Spoiler Alert: na Zimobi você anuncia grátis o seu aluguel e ainda pode, com um clique, espalhar seu anúncio nos principais portais. Gerando muito mais interessados.  Veja como AQUI.

Alcance: Maiores Portais para Anunciar Imóveis de Aluguel

Muitas vezes melhor alcance quer dizer maior portal. Proprietários querem alcançar o máximo de pessoas para aumentar as chances de alugar mais rápido. Por isso comparamos o número de visitas mensais dos sites Zap, OLX, Imóvel Web e Viva Real que são os maiores sites de anúncios de imóveis no Brasil.

O OLX tem maior número de visitas, mas deve ser considerado que vai além de aluguel de imóveis, o que não indica que alcançará o seu público e acaba resultando em muitos interessados “desqualificados”. O Viva Real fica em 2º lugar, o ZAP em 3º e o ImóvelWeb é o 4º. Esses três são específicos para anúncio de imóveis.

Spoiler Alert: Agora, imagina combinar o alcance desses sites em um único anúncio. Veja como funciona na Zimobi.

Preço: Sites mais baratos para Anunciar Imóvel de aluguel

Na avaliação dos melhores sites para anunciar imóveis, o preço é importante. Afinal você quer maximizar seu lucro e gastar o mínimo possível para intermediários. Também deve levar em conta por quanto tempo você deverá pagar uma comissão para corretores ou se poderá alugar direto com proprietário. Vamos ver qual site é o mais barato para anunciar imóveis:

Quanto Custa Anunciar no ZAP, OLX, ImovelWeb, Viva Real e Quinto Andar.
  • OLX: 1 imóvel grátis. Porém, sem contratar o “destaque” o seu anúncio facilmente se perderá na multidão. O destaque custa entre R$ 14,90 a R$ 79,90.
  • Zap Imóveis: R$ 299,90 para anunciar um imóvel por um mês
  • Viva Real: planos apenas para corretores
  • Imóvel Web: R$199 para um anúncio super destaque de 30 dias
  • Quinto Andar: Aqui você anuncia seu aluguel de graça, mas se alugar tem que desenbolsar 100% do primeiro aluguel e mais taxas todos os meses.
  • Zimobi: Cadastrar seu anúncio é grátis. Na Zimobi, você anuncia nos maiores portais imobiliários e paga apenas uma porcentagem de 50% sobre o recebimento do primeiro aluguel. Fácil e rápido.

Nível de Serviço: Melhor Serviço para Anunciar Imóvel

Além do preço, o nível de serviço é importante para se um dia você precisar de ajuda.

O que fazer quando o site está fora do ar, o seu pagamento não foi aceito? Alguém te responderá? Em quanto tempo? Baseado nos dados do Reclame Aqui vamos comparar o nível de serviço de cada site de imóveis.

  • Zap Imóveis: 8.1/10; tempo de resposta: 6 dias e 4h
  • OLX: 8.2/10 ; tempo de resposta: 17 dias e 22h 
  • Viva real: 7.6/10 ; tempo de resposta:  9 dias e 8 horas
  • ImóvelWeb: 6.2/10; tempo de resposta: 4 dias e 4 horas
  • Quinto-Andar: 7.8/10; tempo de resposta: 6 dias e 15 horas
  • Zimobi: 2 reclamações; 100% resolvidas; serviço por Whatsapp

A reputação, segundo o reclame aqui, do ZAP se destaca. O menor tempo de resposta é o do ImóvelWeb.

Conclusão: Melhores Sites para Anunciar Imóvel Direto com Proprietário

Se você não gosta de anunciar seu aluguel com imobiliárias ou intermediários algumas plataformas se destacam. O OLX tem a pior reputação, o maior alcance e menor preço. O Viva Real tem a melhor reputação, mas foi feito com foco em corretores então não é a melhor opção para alugar direto com proprietário. 

Na ZAP Imovéis e Imóvelweb tem tanto proprietários quanto corretores e incorporadoras. Quem investir mais, ganha mais destaque, muitas vezes dificultando a visibilidade de pequenos proprietários.

No Quinto Andar, é uma imobilia digital, você será atendido por corretores e terá que desenbolsar 100% do primeiro aluguel e várias taxas inclusas.

A Zimobi é 100% focado em aluguel direto com proprietário. Os anúncios são gratuitos na plataforma e dirigidos para inquilinos que explicitamente desejam alugar direto com proprietário.

Com um único anúncio na Zimobi, você pode publicá-lo nos demais portais pagos, gastando muito menos. Veja como AQUI.

Melhor site para anunciar aluguel – Como anunciar.

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